Haber Merkezi

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yer alan ilana göre, Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1470 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Tapu Kaydına Göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, Gaziler Mahalle, 4658 Ada, 2 Parsel, A Blok / 1. Kat / 3 Bağımsız Bölüm No.lu'da bulunan üzerinde bulunduğu arsa nitelikli ana taşınmazın yüzölçümü 1.693,85 m2, arsa payı 26/660 olan MESKEN vasıflı bağımsız bölüm taşınmazın satışa konu hissesi TAM olup, aşağıdaki bilgiler 29/06/2022 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.

Adres: Altaylılar Mah. 02122 Sokak, Nehir Konutları Sitesi, A Blok, No: 6, 1. Kat, Daire:3 Tarsus/MERSİN

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ

Konumu: Taşınmaz Şehir merkezindedir. Orhun Caddesi ile 02121 sokağın kesiştiği kavşak referans alınırsa 02121 üzerinde doğu istikametinde ilerlerken bu yolla bağlantılı olan 02121 sokağa girilir. Yaklaşık 50 metre sonra taşınmazın yolun sol tarafında konumludur. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.

Taşınmazın Özellikleri: Parsel alanı üzerindeki ana yapılar ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında olmak üzere 2 adet (A ve B) blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Tarsus Belediyesinde incelenen 27.06.2018 onay tarihli mimari projesine göre A blok bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Vaziyet planında blok girişi belirtilmiş olup kuzey cepheden verilmiştir. Ana yapının bodrum katında su deposu, otopark, elektrik panosu ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, 1,2 bağımsız bölüm nolu meskenler, ortak alanlar diğer 4 normal katın her birinde 2’şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana binada asansör bulunmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Binanın dışı, dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlı bir meskendir. Tarsus Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede 27.06.2018 tarih ve 246 sayı ile düzenlenmiş Yapı Ruhsatı, 11.02.2021 tarih ve 85 sayı ile düzenlenmiş Yapı Kullanma İzin belgesi mevcuttur. Satışa konu 1. kat, 3 Nolu Bağımsız Bölümün projesine uygun olarak yapıldığı tespit edilmiştir.

Değerleme konusu 3 nolu bağımsız bölüm 27.06.2018 onay tarihli mimari projesine göre zemin kat kuzey cepheden sağlanan ana yapı girişine göre sol yan tarafta yer almakta olup güney - kuzey ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, oturma odası + mutfak, 2 oda, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan 2+1 şeklindedir. Brüt: 126,00 m2, Net: 113 m² olarak tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit mermer malzeme olup dolaplar mdf 'dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerli ve asma tavandır.Dairedış kapısı çelik, İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC malzemedir.

Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05/09/2022 Tarih ve -67181 sayılı yazıları ile Tarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E-1.70 Yençok-16.00 Konut Alanına isabet ettiği bildirilmiştir.

Kıymeti : 850.500,00 TL

KDV Oranı : %1

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Yönetim Planı 25/10/2019 Tarihli beyanı ve Aile Konutudur. (Başlama Tarih: 13/10/2021 Süre:) şerhi bulunmakta olup, diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaktır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma            Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2022 - 11:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2022 - 11:00

2.Artırma            Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2022 - 11:00

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 11:00

Ayrıntılı bilgi ve ilana ulaşmak için tıklayınız

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1043154/emlak-konut-mersin-tarsusta-113-m2-2-1-daire-icradan-satiliktir